Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Nilüfer Cengizhan İş Merkezi'nde 130 m2 Ofis

Bankadan 130m² Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tapu no:

24051

Tahliye Durumu:

Tahliye Edilmemiş

Satıcı:

Bankadan

Metre Kare:

130m²

Ada:

2775

Parsel:

Tapu Tipi:

Kat İrtifaklı

Hisse Oranı:

Tam

Bina Yaşı:

Isıtma Sistemi:

Kombili

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ruhsat Tarihi:

28/11/1997

Bağımsız Bölüm:

Taşınmazın Bulunduğu Kat:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 2

Adres

Alaaddinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, Cengizhan İş Merkezi, No:297A, Kat:3, Ofis:57 Nilüfer/BURSA

Açıklama

Özellikler: Ana taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaattinbey Mahallesi, 2775 ada, 9 parsel, 11.245,00 m2 yüzölçümlü alan üzerinde, B.A.K. yapı tarzında inşa edilmiş ayrık düzende, A-B-C bloklardan oluşan iş merkezidir. Söz konusu taşınmazın bulunduğu A Blok, 1.bodrum kat + zemin kat + asma + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas onaylı tadilat mimari projesine göre, 1.bodrum katta 9 adet dükkan devamı, otopark ve ortak alan, zemin katta 9 adet dubleks dükkan ve bina girişi, 1.normal katta 19 adet ofis, 2.katta 13 adet ofis, 5 adet 3.kat bağlantılı dubleks ofis, 3.normal katta 5 adet dubleks ofis devamı ve 14 adet ofis olmak üzere A blokta toplam 61 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi alüminyum giydirme kaplı olup çatısı mevcut durumdadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cephesinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.

Binanın 3.normal katında, bina girişine göre arka cepehde sağdan beşinci sırada yer alan 57 bağımsız bölüm numaralı ofisdir. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre teras alanı hariç brüt 72 m2 yapı inşaat alanlı olup, ofis, mutfak, wc ve teras (83 m2) hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın teras alanına doğru yaklaşık 58 m2 büyütüldüğü ve mevcutta 130 m2 kapalı alana sahip olduğu belirtilmiştir. Buna göre taşınmaz, yasalda 72 m2, mevcutta ise 130 m2 olarak dikkate alınmıştır.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif Vermeden Önce Gayrimenkulü Görebilir Miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tümünü Gör

Bursa / Gemlik -

Bursa Gemlik Muratoba'da 8 Dönüm Zeytinlik

8102m^²

Bursa / İnegöl -

Bursa İnegöl Süle Mahallesi'nde Avlulu Kargir İki Katlı Ev

166m^²

Sakarya / Sapanca -

Sakarya Sapanca Rüstempaşa Mahallesi'nde 31 m2 Dükkan

31m^²

Bursa / Orhangazi -

Bursa Orhangazi Üreğil'de 7500 m2 Zeytinlik

7500m^²

Çanakkale / Lapseki -

Çanakkale Lapseki Beybaş Köyü'nde 1.784 m2 Bahçe

1784m^²

Kocaeli / Darıca -

Kocaeli Darıca Zincirlikuyu Mahallesi'nde 70 m2 Dükkan

70m^²

Kocaeli / Gölcük -

Gölcük Kavaklı Mahallesi'nde 3 Adet Dükkân

93m^²

Kocaeli / Kartepe -

Kartepe Çepni Mahallesi'nde Hisseli 75 m2 Bahçe

75m^²