Özellikler
Ödeme Detayları
Açıklama
Özellikler: Taşınmaz Düzce Gümüşova Kışla Mahallesi, Sınırları İçerisinde Konumlu 524 Ada 103 Parsel 7.782,88 m2 yüzölçümüne sahiptir. Tapu vasfı 'FINDIK BAHÇESİ' olup imar planı içinde yer almaktadır.
- İlçe Merkezine 2,5 km. mesafede konumludur.
- Taşınmazın sınırlarını belirleyen, duvar, tel, çit vb. herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
- Konu parsel az eğimli arazi yapısına sahiptir.
İmar Durumu ;
1/1000 Ölçekli İlave Revizyon ve Uygulama İmar Planı kapsamında Gelişme Konut Alanı lejantına sahip oldukları öğrenilmiştir. Yapılaşma şartlarının; TAKS.: 0.45, KAKS.: 0.9, H: 2 Kat şeklindedir. 5185 m2 lik kısmı Konut Alanında, geri kalan kısmın yol alanında kaldığı belirtilmiştir . Konu taşınmazların konumlu olduğu bölgenin İmar Kanunu 18. Madde uygulamasına tabi olduğu, parsellerin terklerinin yapılmadığı, bölgede DOP oranının %35 olarak uygulandığı bilgisi ayrıca alınmıştır. Parseller Belediye sınırları içerisindedir. Resmi imar durum yazıları alınması önerilmektedir.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.