Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Düzce Akçakoca Ayazlı Mahallesi'nde Hisseli 3 Dönüm Fındık Bahçesi

Şirketten 2776m²

Özellikler

Tapu no:

23896

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

2776m²

Ada:

146

Parsel:

149

Tapu Tipi:

Arsa Tapusu

Hisse Oranı:

8283/15607

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

AYAZLI MAH. 146 ADA 149 PARSEL AKÇAKOCA/DÜZCE

Açıklama

Özellikler: Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Ayazlı Mahallesi’nde 146 ada 149 parselde konumlu olup, geometrik olarak amorf formda, topografik olarak çok eğimli yapıdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup doğal bitki örtüsü bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, konut ve yazlık amaçlı ve 2-3 kat betonarme özelliklerinde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın düşük olduğu bölgedeki arsalar genellikle konut amaçlı kullanılmaktadır

İmar Durumu ;

1/1000 ölçekli Akçakoca U.İ.P.’na göre, 4.265 m2’si yol ve park alanında kalmakta olup 965 m2 alanı ise Sanayi Tesisi alanında kalmakta olduğu ancak o alanında 146 ada 164 ve 167 parseller ile birleştirilmesi gerektiği tek başına yapılaşma yapılamayacağı bilgisi alınmıştır. Taşınmazın henüz 18. madde uygulaması görmediği, yakın zamanda bölgede imar uygulamasının da yapılmayacağı, yapılaşmak istemesi halinde 15. ve 16. Maddeler ile yapılaşabileceği belirtilmiştir.

Taşınmazın 8283/15607 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 2.776,79 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.