Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Anamur Malaklar'da Sera Bölgesinde Hisseli 7 Dönüm Tarla

Şirketten 7729m²

Özellikler

Tapu no:

23893

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

7729m²

Ada:

Parsel:

140

Tapu Tipi:

Arsa Tapusu

Hisse Oranı:

1/6

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Malaklar Mahallesi, Kadılar Mevkisi, 0 Ada 140 Parsel Anamur/MERSİN

Açıklama

Özellikler: 0 ada 140 parsel, Kadılar Mevki, 46.375,00 m2 yüz ölçümlü, ‘’Tarla’’ vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Taşınmaz ile ilgili olarak Anamur Kadastro Müdürlüğü’nde yapılan incelemelerde taşınmaza ait kadastral paftası incelenmiştir. Taşınmaz amorf geometrik şekle sahip olup yaklaşık %3-5 eğimli topografik yapıdaki arazi üzerinde yer almaktadır. Parselin herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamakta olup mahalinde komşu parseller üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Batı cepheden dereye cephelidir.

0 ada 140 parsel üzerinde; 7-10 yıllık yüksek A tipi yaklaşık 2.900 m2, 4.700 m2, 4.200 m2, 4.500 m2, 4.900 m2 ve 15-20 yıllık alçak boy tünel tipi yaklaşık 800 m2 olmak üzere parsel üzerinde toplam 22.000 m2 alana sahip demir iskelet naylon kaplı muz serası bulunmaktadır. 2.900 m2 ve 4.700 m2 seraların bir kısmı komşu parsellerde kalmakta olup, 0 ada 140 parsel üzerinde kalan kısımlar dikkate alınmıştır.

Muz seralarında 1000 m2’ye yaklaşık 180-200 m adet muz ağacı dikilmekte olup ağaçlar tek yıllıktır. Seralarda sulama, damlama ve yağmurlama sistemleri ile yapılmaktadır. Sera naylon örtüleri yaklaşık 5 yıllık olup, 5 yılın sonunda yenilenmektedir.

Taşınmazın 1/6 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 7.729,17 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Arsa Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.